Продается Коммерческая недвижимость

Продается коммерческая недвижимость – нежилое помещение площадью 820 м2, находящийся на земельном участке мерою 18 соток. Есть возможность достроить дополнительные площади на земельном участке и построить второй этаж из легкой конструкции (Имеется заключение для строительства 2 этажа).  Есть все центральные коммуникации. Имеется своя парковка. 
Участок полностью огражден. Все помещения сданы в аренду под офисы. Ежемесячный доход 2700$. Отличная транспортная развязка и инфраструктура.
Основные плюсы:
В сравнении со сдачей квартиры в аренду данный объект в 2 раза выгоднее.
В сравнении со сдачей квартиры аренда под бизнес более постоянна
На данный момент не нужны существенные вложения в ремонт (ремонт от 2017 года)
Если Вы захотите открыть свой иной бизнес в будущем, то у Вас уже будет помещение.
Вы можете дополнительно построить помещения для сдачи в аренду.
Вы можете увеличить площадь здания, достроив второй этаж.

В данный момент идет строительство 2-го этажа,  увеличиться площадь помещения.
 

Финансы

• Срок окупаемости 108 мес

Основные средства

Помещение

Помещение

Дополнительная информация

Ежемесячный доход 2700$.

Причина продажи

Собственник решил сменить род занятий